Månadsbrev september 2023
Bästa medlemmar!
Det är en hel del som hänt under 2022 0ch 2023 med höjda räntor och högre inflation, det senare verkar dock vara på väg åt rätt håll. I årsredovisningen för 2022 upplystes det om en risk för avgiftshöjning under 2023.
Årsavgiften ska täcka kostnader för driften, underhåll enligt plan och räntekostnaderna för lånen för bostadsrättsföreningen. Vi kan nu konstatera att detta inte klaras med nuvarande avgiftsnivå.
Att ha en så låg avgift som möjligt är något att sträva efter, men avgiften måste vara en återspegling av föreningens ekonomi och kostnader.
Många föreningar har redan tvingats höja sina avgifter i år och många har en besvärligare situation än vi.
Då framför allt kostnaden för lånen ökat avsevärt under året är det nödvändigt att höja årsavgiften. Räntekostnaderna under 2022 var 592 tkr, men för 2024 kan de mycket väl bli ca 2.800 tkr
För att inte uttömma våra reserver behöver vi höja årsavgifterna till 630 kr/kvm från dagens 550 kr/kvm, en höjning med 14,5%, från och med november 2023. Beroende på kostnads – och ränteutvecklingen kan vi se att det kan bli nödvändigt med ytterligare höjningar under 2024.
För en lägenhet på 100 kvm är det en ökning med 667 kr/månad.
Vi hoppas på er förståelse för det uppkomna läget och vårt beslut.
Vi kan alla hjälpas åt att hålla kostnaderna nere genom att bidra med egna arbetsinsatser för att hålla byggnaden och utemiljön prydlig och trevlig.
Styrelsen Brf Havsglimten
